非洲大陸自貿區正式成立 中國投資迎来更多機遇

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本月7日，第12届非洲同盟非洲大陸自由商業區出格峰會正式颁布發表非洲大陸自貿區建立，一個笼盖12亿生齿、海內出產总值合计2.5万亿美元的大市場正在構成。它将最大限度低落關税壁垒，為商品在非洲大陸內部畅通和收支口供给更多便當，非洲大陸总體投資情况也會是以获得改良，同時為中國與非洲的互助带来更多機會。

中非互助积厚流光

> 根本举措措施和房地產是重點范畴 <

在此以前，中非已在“一带一起”發起框架下举行全方位互助。截止到2018年底，中國國度開辟银行累计向非洲43個國度、近500個項目，供给融資额跨越600亿美元，支撑了能源、交通、電信、农業等范畴一多量重點項目，為非洲國度經濟增加和社會成长增加了新的亮點和正能量。

莱坊在最新的《非洲视线（2019）》钻研陈述中先容了中國對非洲的投資，并用“21世纪丝绸之路”来形容。

陈述顯示

在“一带一起”發起以前，以2009年至2013年為例，中國民营和國有企業均匀每一年向非洲各經濟部分（如交通、能源和房地產）投資274亿美元。而以後，来自中國的投資获得大幅增加。2014年至2018年的五年內，中國投資额均匀每一年為345亿美元，均橙汁機,匀增加了25%。

在新一轮投資中，根本举措措施和房地產是重點范畴，占所有投資一半以上，這是由于它們是举行其他行業投資的需要根本。比方，2016年金额高达67亿美元的尼日利亚拉各斯至卡诺的铁路投資规划；2018年埃及與中國修建工程总公司签定的30亿美元開罗新中心商務區扶植合同。

非洲自貿區

> 為投資带来庞大機會 <

《非洲视线（2019）》钻研陈述指出

比年来非洲正在進步，在商業、全世界影响力、财產缔造、透明度和营商便當性方面，所有指标都朝着真正踊跃的标的目的變化，是這块大陸最激動听心的處所，也是包含中國在內的全世界范畴內投資者最值得存眷的范畴。

预测将来，跟着“一带一起”、非洲《2063年议程》和非洲自貿區建立等對中國和非洲而言很是首要的關頭政策出台，莱坊估计中國在非洲的投資勾當，出格是對根本举措措施和房地產行業的投資勾當，将在将来几年有强劲增加，這将對非洲的房地產市場带来利好。

该陈述指出了几個值得存眷的投資行業，這些大都與根滅蟻神器,本扶植有關，能阐扬中國企業所长，而國度開辟银行、收支口银行、农業银行等開辟性金融機谈判對外投融資的主力互助银行對付非洲投資的支撑，也能帮忙非洲同盟國度解决融資問题。

莱坊举薦

>五個范畴<

01

貿易地產

陈述認為男性保健品,，自貿协议取缔90%關税和非洲4%以上經濟增加率，不但令本地企業快速成长，也吸引愈来愈多跨國企業在非洲落户。另有“一带一起”發起带来的中國對根本举措措施的投資，這些對零售地產、物流地產和辦公地產带来的利好几近是無庸置疑的。

02

旅店

陈述指出，到2023年非洲约莫有靠近一半的家庭年收入将跨越5,000美元，再加之非洲本身經濟的增加、中國等外来投資的加大和中國支撑的交通根本举措措施投入利用，必定带来商務和遊览需求的敏捷增加，這象征着旅店市場将迎来大成长的機會，對此類范畴的投資者来讲這将是一個很關頭的時刻。

03

學生宿舍、青年公寓和中等收入住房

陈述提到，投資者面對的很多關頭機遇来自生齿趋向。非洲15-24岁的生齿到2028年将增长7200万。到2048年，糊口在都會中間的生齿估计几近增长到14亿。這些青年生齿的增长象征着學生人数将来五年将增加21％，這些需求支持了學生留宿、青年公寓和中等收入者對住房的需求快速增加，對房地產投資者来讲不成轻忽。

04

醫療保健

陈述信赖，醫療保健也是如斯。仅在尼日利亚，依照全世界均匀程度计较，本地住民就必要新增3200万平方米的醫療举措措施，投資额跨越820亿美元。這是一個巨大的、值蜂王乳，得存眷的市場。

05

莳植業

陈述果断，跟着都會生齿的增加，更多人從农業轉向工業和第三财產。但是非洲农業出產技能後進，比方在赞比亚，4000多万公顷可耕作地皮中只有不到4%具备较高產出，但是生齿增长和收入提高使得食物和饮料消费需求大增，撒哈拉以南非洲到2030年食物和饮料年零售额将從2010年的约3,000亿美元增长桃園通水管，到1万亿美元，為外来农業本钱缔造出杰出的情况和广漠的市場。

機會與挑战同在

> 莱坊愿助落井下石<

陈述论及的投資范畴還包含東非和南部非洲的生态遊览、商業等，但是對付中國投資者而言，莱坊指出仍是上述行業更适合。

固然，與機會同在的另有挑战，但對付那些具有极佳洞察力和远見的人来讲，在非洲投資的远景是可期的、很是有利的。莱坊具有周全的非洲房地财產務收集，也等待可以或许帮忙這些投資者在經濟增加的非洲市場上获益。